Modern wohnen. Komfort genießen. Zentral leben. Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit maximalem Komfort und einer hervorragenden Innenstadtlage. Ob Single, Paar oder Best Ager – hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und barrierearme Gestaltung überzeugt.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Hochwertiger Vinylboden in eleganter Holzoptik, eine komfortable Fußbodenheizung sowie elektrische Jalousien sorgen für ein modernes Wohngefühl. Die bereits im Mietpreis enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein besonderes Highlight sind die eigenen, offenen Zugänge zu den Wohnungen mit hochwertigen Hauseingangstüren – ein Konzept, das Privatsphäre mit dem Charakter eines eigenen Hauses verbindet. Neben einem praktischen Abstellraum in der Wohnung stehen Ihnen ein separates Kellerabteil sowie ein großzügiger Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung, der ebenso wie die Tiefgarage bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der Gemeinschaftsflächen sowie die Müllentsorgung und sorgt für ein rundum sorgenfreies Wohnen. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.085 € und setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 810 € Tiefgaragenstellplatz: 75 € Nebenkosten: 200 € Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, hochwertigen und komfortablen Wohnung in zentraler Lage sind, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet, freuen wir uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien am Hochrhein ! # Ausstattung - Bj 2022 - Wohnfläche ca. 58 m² - 2 Zimmer - überdachter Balkon - Lift - abschließbares Kellerabteil - TG-Stellplatz - Fahrradkeller - Fußbodenheizung - Fließen | Vinyl - Bad mit Dusche und Fenster - hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - mtl. Kaltmiete: 810 € zzgl. 75 € Stellplatz - mtl. Nebenkosten: 200 € # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 € - Gesamtfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Wehr, eingebettet im malerischen Südschwarzwald, ist eine charmante Stadt in der Region Baden-Württemberg, die durch ihre historische Atmosphäre und die umgebende Naturkulisse bezaubert. Hier erwartet Sie eine einzigartige Mischung aus Tradition, Moderne und erholsamer Ruhe. Die Stadt liegt am Rande des Südschwarzwalds, was bedeutet, dass Sie von einer beeindruckenden Naturlandschaft umgeben sind. Grüne Wälder, klare Seen und sanfte Hügel laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Sie bezaubert mit einem historischen Stadtbild, geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und liebevoll gestalteten Plätzen. Die hist
