Die Wohnanlage wurde aufwendig saniert und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Sie ist ruhig gelegen, mit Wäschestangen und großer Rasenfläche, ausreichend Parkplätzen, Spielplatz und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Im Haus stehen verschiedene Wohnungen der Vermietung zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über einem geräumigem Balkon, Laminat in den Wohn- und Schlafräumen. Die Bäder sind modern gefliest und mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Darüber hinaus können von allen Mietern ein Trockenraum genutzt werden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. # Ausstattung Kappel * Sonnige 3 Zimmer * Balkon * Frei Zu vermieten ist eine 3 Raumwohnung im 3.OG mit einem geräumigen, sonnigen Wohnzimmer und offener Küche . Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Aufgrund der großen Fenster sind alle Räume angenehm hell. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgelegt. Das sanierte Badezimmer ist hübsch gefliest und mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und modernen Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zudem befindet sich im Kellergeschoss ein Trockenraum für alle Mietparteien. Auf dem Grundstück können ein großzügiger Wäscheplatz und Grünfläche gemeinschaftlich genutzt werden. Hier befindet sich auch ein schöner, erst neu errichteter Spielplatz und ein großer Parkplatz. Glasfaseranschluss ist vorhanden! Kündigungsverzicht für die Dauer von 12 Monaten wird vereinbart. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 564,00 EUR # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kappel mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärztehaus, Apotheke, Einzelhandel sowie Banken. Die Wohnanlage ist sehr familienfreundlich, ein Fußballplatz, mehrere Kindertageseinrichtungen, Schulen und Spielplätzen sind in der Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn, gelangen sie nur 10 Minuten in das Stadtzentrum. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich die Auffahrt zur Autobahn A 72. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 70.25 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 01.09.2017 - Gültig bis: 31.08.2027 - Baujahr: 1978 - Letzte Modernisierung: 1999 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 133093686#75KNGz
