Es handelt sich um eine sehr schöne, neu gebaute, Teil-Restaurierte Wohnanlage. Die Wohnung ist individuell mit hohen Räumen gestaltet, was der Wohnung einen besonderen Charme gibt. Bei der Erstellung ist auf neuesten Standard, in Bezug auf Effizienz und Nachhaltigkeit geachtet worden.
# Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wer in dieser Wohnung sein Zuhause findet, kann sich über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche freuen. Im Weiteren verfügt die Wohnung über eine schöne und zweckmäßige Einbauküche, von der man einen schönen Blick ins Grüne genießen kann! Das Schlafzimmer punktet ebenfalls mit der außergewöhnlichen Raumhöhe. Auch wird die Wohnung in den nächsten Wochen durch eine Art Maisonette in Holzbauweise erweitert, die auf verschiedene Weise genutzt werden kann. ( Büro, Lounge…) Last but not least wird jeden der traumhafte Blick vom großzügigen Balkon begeistern! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 115,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in bevorzugter ruhiger Lage mit wunderschönem Blick ins Ruhrtal. Die Zufahrt zu der am Hang gelegenen Wohnanlage erfolgt über eine Privatstrasse zu den PKW Stellplätzen / Carports. Von hier aus kann man bequem über einen Aufzug oder Treppen die Wohnung erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 25 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr: 2023 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 459497
