Diese helle und freundlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Hilbersdorf. Die Wohnung wurde 2025 komplett modernisiert und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, von der aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Der große Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in zentraler und grüner Lage schätzen. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei. # Ausstattung Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 67,80 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur. Der Wohnbereich ist mit modernem Laminatboden ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Weiße Innentüren unterstreichen das helle Ambiente. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der WM-Anschluss befindet sich in einem gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinenkeller. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz und liegt am Nordrand des Zeisigwaldes. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur wenige Kilometer – Hilbersdorf verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Hilbersdorf wird oft als familienfreundlicher Stadtteil bezeichnet. Hilbersdorf wird von mehreren Buslinien bedient, darunter die Linien 21, 32, 66 und N11. Der Bahnhof „Chemnitz-Hilbersdorf Hp“ befindet sich in der Nähe, was Pendeln und Verbindungen mit der Bahn erleichtert. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung sowie das Einkaufscenter “Sachsen-Allee” in kurzer Distanz. Kindergärten und Schulen sind vor Ort oder gut erreichbar. Der Zeisigwald liegt am südlichen Rand des Stadtteils und bietet schöne Grünflächen, Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Zudem ist das Sächsische Eisenbahnmuseum (auch "Schauplatz Eisenbahn") eine besondere Attraktion in Hilbersdorf. # Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 105,00 kWh/(m²*a) - Energieverb
