Zur Vermietung steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche, im 3.Obergeschoss, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Hilbersdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme: Helle Räume, sichtbare Balken und ein freundliches Wohnambiente sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Der großzügige Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine helle und charmante Wohnung mit besonderem Flair suchen. # Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Laminatfußboden in Kombination mit weißen Türen verleiht den Räumen einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Waschmaschinenkeller zur Verfügung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz und liegt am Nordrand des Zeisigwaldes. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur wenige Kilometer – Hilbersdorf verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Hilbersdorf wird oft als familienfreundlicher Stadtteil bezeichnet. Hilbersdorf wird von mehreren Buslinien bedient, darunter die Linien 21, 32, 66 und N11. Der Bahnhof „Chemnitz-Hilbersdorf Hp“ befindet sich in der Nähe, was Pendeln und Verbindungen mit der Bahn erleichtert. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung sowie das Einkaufscenter “Sachsen-Allee” in kurzer Distanz. Kindergärten und Schulen sind vor Ort oder gut erreichbar. Der Zeisigwald liegt am südlichen Rand des Stadtteils und bietet schöne Grünflächen, Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Zudem ist das Sächsische Eisenbahnmuseum (auch "Schauplatz Eisenbahn") eine besondere Attraktion in Hilbersdorf. # Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 101,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 17.04.2019 - Gültig bis: 2029-04-16 BJ Heizung 1994 - Baujahr (gemä
