Moderne Doppelhaushälfte - Neubau - mit Wärmepumpe, Doppelgarage und Garten in Hohenpolding Objektbeschreibung Diese hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug überzeugt mit einer modernen Architektur und energieeffizienter Ausstattung - ideal für Familen oder Paare mit Platzbedarf.
Auf ca. 131 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terasse und Garten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zusätzlicher Komfort bieten ein moderenes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie vier Kellerräume und ein Dachboden mit viel Stauraum. Die Doppelgarage rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehme Wärme. Dank der modernen Wärmepumpe und der zeitgemäßen Bauweise profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz und niedrigen Heizkosten. Zudem sorgt eine moderne Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Ausstattung - Neubau/Erstbezug - ca. 131 m² Wohnfläche - ca. 385 m² Grundstücksfläche - großzügiger, offener Wohn- und Essbereich - 3 Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC - Separates Gäste-WC - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Elektrische Rolläden - Lüftungsanlage - Doppelgarage (Stromanschluss für Wallbox vorgesehen) - Terasse mit Garten in Südrichtung - Vier Kellerräume (inkl. Technikraum und Waschmaschienenanschluss) Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in 84432 Hohenpolding. Kindergarten und Grundschule sind in ca. 500 m bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die umliegenden Städte Taufkirchen, Erding, Dorfen und Landshut sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen München ist je nach Verkehr in ca. 25 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hinweise für Mietinteressenten Gesucht werden zuverlässige Mieter. Die Wohnung ist ausschließlich für Nichtraucher geeignet. Haustiere sind leider nicht gestattet. Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Selbstauskunft sowie eine aktuelle positive SCHUFA-Auskunft. Nur vollständige Anfragen können berücksichtigt werden. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
