Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Geisenfeld-Rottenegg – ideal für Naturliebhaber & Pendler Wir vermieten eine gemütliche und eigenständige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem separaten Nebengebäude auf unserem Grundstück in Geisenfeld-Rottenegg.
Fotos werden wir erst nachträglich zuschicken, wenn realistisches Interesse nach einem Telefonat besteht. Die Wohnung bietet ca. 70 m² Grundfläche, davon ca. 45 m² anrechenbare Wohnfläche aufgrund der Dachschrägen. Durch das separate Gebäude genießt du viel Privatsphäre und wohnst dennoch auf einem lebendigen, familiären Grundstück. Eckdaten * Ca. 70 m² Grundfläche (ca. 45 m² Wohnfläche) * 3 Zimmer * Badezimmer * Küche nach individueller Absprache: Eigene Küche kann mitgebracht werden oder wir bauen gemeinsam eine passende Küche ein. * Kaltmiete: 580 € * Warmmiete: 700 € * Kaution: 3 Monatskaltmieten * Einzug nach Vereinbarung, bevorzugt noch innerhalb dieses Jahres Perfekt für Pendler Trotz der ruhigen, naturnahen Lage bist du mit dem Auto schnell in den umliegenden Städten: * Ingolstadt: ca. 20 km, etwa 20–25 Minuten * Landshut: ca. 45 km, etwa 40–45 Minuten * Augsburg: ca. 70 km, etwa 50–60 Minuten * München: ca. 65–70 km, je nach Verkehr etwa 45–60 Minuten So verbindet die Wohnung naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für Pendler, die nach Feierabend Ruhe und Natur genießen möchten. Das erwartet dich Zur Wohnung gehört ein großzügiger Garten, der weit mehr ist als nur eine Grünfläche. Wer Freude am Gärtnern hat, kann gerne eigenes Gemüse anbauen oder sich an den vorhandenen Obstbäumen bedienen. Auch gemeinsame Gartenprojekte sind jederzeit willkommen. Für gemütliche Abende steht eine Feuerschale bereit, und wir grillen im Sommer sehr gerne. Wenn sich daraus nette Gespräche ergeben – umso schöner. Gleichzeitig respektieren wir selbstverständlich die Privatsphäre jedes Einzelnen. Uns ist ein harmonisches, langfristiges und respektvolles Miteinander wichtig. Wir wünschen uns jemanden, der sich auf einem gemeinsamen Grundstück wohlfühlt und Freude an einer angenehmen Nachbarschaft hat. Haustiere Haustiere sind grundsätzlich willkommen, sofern sie friedlich und gut sozialisiert sind und das Zusammenleben nicht beeinträchtigen. Noch wichtig Auf dem Grundstück lebt bereits unsere Familie. Ich bin Musikerin und mache regelmäßig Musik gelegentlich auch draußen im Garten. Deshalb wünschen wir uns jemanden, der grundsätzlich kein Problem mit Musik hat und sich in einer herzlichen, lebendigen Atmosphäre wohlfühlt. Wenn du einen Ort suchst, an dem du nach der Arbeit zur Ruhe kommen, die Natur genießen und langfristig in einer besonderen Wohnatmosphäre leben möchtest, freuen wir uns sehr darauf, dich kennenzulernen. Wenn zusätzliche Möbel gestellt werden müssen, um gut einziehen zu können, können wir ein paar Möbel entbehren. Ansonsten kam die Wohnung auch leer übergeben werden. Schreib uns gerne ein paar Worte über dich: Wer bist du? Was machst du berufli
