**Exklusives Zimmer in einer Wohngemeinschaft mit Zugang zum Gemeinschaftsbalkon in Weil der Stadt** Wir präsentieren Ihnen eine hervorragend gelegenes Zimmer in einer Wohngemeinschaft, 71263 Weil der Stadt.
Dieses Objekt bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität auf einer Wohnfläche von 20,5 Quadratmetern. Die Objekt befindet sich in Weil der Stadt und ist ideal für Singles oder Berufspendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Der Mietpreis für dieses einzigartige Angebot beträgt 425 Euro monatlich kalt. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon und ein Garten mit Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Erholen bietet. Hier genießen Sie die Möglichkeit, frische Luft und Sonnenstrahlen direkt von Ihrem Zuhause aus zu erleben. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten aus. Die Umgebung bietet Ihnen somit alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Weil der Stadt zu wohnen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Das hier angebotene Objekt besticht durch seine hervorragende Lage, die sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit wichtiger Anlaufpunkte kombiniert. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parkplätze, was für Immobilieninteressenten mit eigenem Fahrzeug ein erheblicher Vorteil ist und den Komfort im Alltag deutlich erhöht. Die nächste JET-Tankstelle liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert eine schnelle Versorgung mit Kraftstoff, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Wenn Sie Wert auf eine gute medizinische Versorgung legen, befinden sich in naher Umgebung Arztpraxen, welche für eine umfassende Gesundheitsversorgung zur Verfügung stehen. Darüber hinaus sind die vorhandenen Naherholungsflächen wie der nahegelegene Park ideal geeignet, um nach einem anstrengenden Arbeitstag die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Die ÖPNV-Anbindung ist optimal. S-Bahn Anschluss fußläufig in 10 min. Drei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe: die Haltestelle Weil der Stadt Stadtgarten, Grabenstraße sowie die Haltestelle Weil der Stadt Gymnasium bieten regelmäßige Verbindungen und sichern so eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Umgebung sowie der Innenstadt. Für kulinarische Erlebnisse bietet die Umgebung eine Auswahl an Restaurants, die für abwechslungsreiche Geschmackserlebnisse sorgen und das gastronomische Angebot abrunden. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls ausgezeichnet. Nahe gelegene Autobahnen ermöglichen zügige Verbindungen zu wichtigen Wirtschaftszentren und machen diese
