2 room apartment with 40 m² in Erlangen

Ein Highlight ist der ruhige Balkon, der zum Entspannen und Abschalten einlädt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage (kann bei Nicht-Bedarf untervermietet werden, ein solcher Vertrag besteht momentan und könnte problemlos weitergeführt oder bei Eigenbedarf gekündigt werden) Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Die Wohnanlage liegt im Zentrum Erlangens praktisch direkt in der Erlangener Innenstadt und bietet dadurch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur wenigen Metern Entfernung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die zahlreichen Geschäfte der Innenstadt, Läden für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Kindergärten, etc. WICHTIG: Der angegebene Kaltmietpreis ist eine Schätzung, der Vermieter plant eine entsprechende Anpassung, die ich noch nicht exakt beziffern kann. Meine aktuelle Kaltmiete beträgt 420 Euro. Ich habe den neuen Preis bewusst etwas höher angesetzt, um böse Überraschungen zu vermeiden! Bei Interesse und Fragen melden Sie sich gerne!