Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Wittenberger Straße 26 in Greudnitz, einem Ortsteil von Dommitzsch. Die gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses und bietet auf ca.
44,67 m² ein behagliches Wohnambiente für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine ruhige und gut strukturierte Wohnlösung schätzen. Der klassische Grundriss überzeugt mit einem großzügig wirkenden Wohnzimmer, einem separat nutzbaren Schlafzimmer sowie einer abgeschlossenen Küche. Dachschrägen und helle Fensterflächen verleihen den Räumen einen besonderen, wohnlichen Charakter. Der neu verlegte, pflegeleichte PVC-Boden in Holzoptik sorgt für ein freundliches Gesamtbild und lässt sich unkompliziert in unterschiedliche Einrichtungsstile integrieren. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzliche Abstellfläche und unterstützt eine aufgeräumte Wohnorganisation. Besonders angenehm ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Sitzecke – ideal für entspannte Stunden im Freien und ein freundliches nachbarschaftliches Miteinander. Kostenfreie Stellmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garage direkt auf dem Grundstück für 20 Euro monatlich angemietet werden. Im Jahr 2024 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Der im vorhandenen Energieausweis ausgewiesene Wert von 97 kWh/(m²·a) bildet den heutigen energetischen Zustand daher nicht mehr vollständig ab; durch die Modernisierung ist von einer weiteren Verbesserung auszugehen. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft sowie einen flexiblen und zuvorkommenden Vermieter. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Haustiere sind nicht gestattet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Highlights auf einen Blick: – 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss – ca. 44,67 m² Wohnfläche – klassischer, gut nutzbarer Grundriss – großzügiger Wohnbereich und separates Schlafzimmer – abgeschlossene Küche – neu verlegter PVC-Boden in Holzoptik – gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne – Waschmaschinenanschluss im Bad – eigenes Kellerabteil – Gemeinschaftsgarten mit Sitzecke – kostenfreie Stellplätze im Umfeld – Garage optional für 20 Euro/Monat – neue Heizungsanlage aus 2024 # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nächstmöglich - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Greudnitz ist ein ruhig gelegener Ortsteil der Stadt Dommitzsch im Landkreis Nordsachsen. Die ländlich geprägte Umgebung zwischen den Elbauen und der Dübener Heide verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Wiesen, Felder und weitläufige Landschaften schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen. Über die nahe Bundesstraß
