In zentraler und ruhiger Wohnlage von Lauchringen steht das Sechs-familienwohnhaus "Sudetenstraße 7”, verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. In massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht.
Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Heizung (Wärmepumpe) ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmeverbundsystem das Effizienzhaus 40 - Klimafreundliches Wohngebäude (KFN). Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. # Ausstattung Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: *Wohnung Nr. 2: 2 Zi. EG mit Terrasse ca. 48 m² 672 EUR *Keller 21 im Untergeschoss *Außenstellplatz Nr. 24 30 EUR Kaltmiete 702 EUR Nebenkosten-Vorauszahlung 164 EUR Miete mit Nebenkosten-VZ 866 EUR *Lift *Hausmeisterdienst-keine Kehrwoche *Waschmaschinenanschluss im Abstellraum der Wohnung und zusätzlich noch unten im Untergeschoss im Wasch-/Trockenraum *Küchenzeile befindet sich an der Wand zum Bad Küchenausstattung: *Küchenzeile Front: weiß matt Griff Edelstahl Optik *45-er Geschirrspüler Constructa *Edelstahl-Spüle mit Abfallsammler-2 Behälter *Backofen Constructa schwarz *Elektro-Kochfeld-Ceran: Constructa mit Edelstahlrahmen *Kühlschrank mit Gefrierkombination (Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern unten) *LED Unterbauleuchten *Abzugshaube Constructa silberfarben-Umluft *Arbeitsplatte: Zement dunkelfarbig Die Küche wird den Mietern kostenlos zur Verfügung gestellt. Anfallende Reparaturen tragen die Mieter. Bodenbeläge: *Wohnen-/Essen/Schlafen/Flur: Vinyl-Designboden Holzdielenoptik 1200mmX180mm Wineo600 Wood *Bad: Wandfliesen 30X60cm weiß matt und Bodenfliesen Erdgrau matt grau 31X31 cm. *Abstellraum-Bodenfliesen Erdgrau matt grau 31X31 cm # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten: 1.404 EUR # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Lauchringen, in Unterlauchringen. In wenigen Minuten erreichbar: ein Kinderspielplatz , Ärztehaus, Kita, Kindergarten, Grund-/Haupt-/Werkrealschule, Freibad, Tennishalle Fitness- und Sportzentrum und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der hohe Wohnwert der Gemeinde wird durch ein nicht unbeachtliches Freizeitangebot durch die Gemeinde, den Vereinen, dem Familienzentrum, der Ganztagesbetreuung, den Schulen, Volksbank und Sparkasse und einem beheizten Freischwimmbad ergänzt. Kurze Wege nach Zürich und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen Lauchringen zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge. In unmittelbarer Nähe gibt es gleich zwei internationale Flughäfen (Zürich 40 km und Basel 60 km), die Bus- und Bahnverbindungen sind gut ausgebaut, ebenso die Anbindung über die Straße
