ImmoNr: Ba69-08 Link zur Videobesichtigung: https://youtu.be/DPtKUqI6XhE Ab sofort steht diese einladende 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten & denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg zur Vermietung.
Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m² und bietet Ihnen einen Ost-Balkon welcher sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist. Darüber hinaus wird Ihnen ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Ein Energieausweis ist aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes gesetzlich nicht vorlagepflichtig! Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche. # Ausstattung Bodenbeläge: Laminatboden in den Wohnräumen & im Flur, Fliesen in der Küche & im Badezimmer - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - gemütlicher Ost-Balkon mit Ausblick auf den Andrépark - tageslichtfreundliche Küche mit Fliesenspiegel und Zugang zum Balkon - geräumiger Flur mit ausreichendem Platzangebot für einen Essbereich - innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - optimal geschnittenes Schlafzimmer - abschließbares Kellerabteil vorhanden - abschließbare Dachbodenabteile & Wäscheboden vorhanden - Glasfaseranschluss für ungebremste Surfgeschwindigkeit vorhanden - Garten mit Fahrradabstellmöglichkeiten zur Nutzung für alle Mieter vorhanden - Hausreinigung inklusive - kostenfreie Stellplätze direkt am Objekt oder in unmittelbarer Umgebung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Der Chemnitzer Stadtteil Kaßberg ist der bevölkerungsreichste der Stadt und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des stadtnamensgebenden Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke, überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude des Historismus, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit. Der erholsame Andrépark liegt direkt gegenüber in fußläufiger Erreichbarkeit. Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Buslinie 31, Buslinie 82 # Sonstiges Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufna
