Einzigartiges Wohnen im historischen Herzen von Bad Homburg – Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung am Schlosspark **Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft.
Diese lichtdurchflutete, ca. 75 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im historischen Zentrum von Bad Homburg in der denkmalgeschützten Dorotheenstraße. Das Gebäude wurde als historische Nachbildung des 17. Jahrhunderts erbaut und fügt sich perfekt in das barocke Ensemble der Stadt ein. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Hauses mit nur zwei Wohneinheiten pro Etage. Große Fenster nach Süden, Südwesten und Westen sorgen den ganzen Tag für ein helles, einladendes Ambiente. Von hier aus genießen Sie exklusive Ausblicke auf die Erlöserkirche, den Schlosspark und das Sinclair-Haus. Der Zugang zur Wohnung erfolgt sicher und absolut ruhig über einen idyllischen, bepflanzten Innenhof. **Ausstattung (Löffelfertig & Voll möbliert)** Die Wohnung wird voll möbliert und bezugsfertig vermietet – ideal für alle, die ohne Umzugsstress ankommen möchten: * **Wohnbereich:** Großzügiges Wohnzimmer (43,13 m²) und gemütliches Schlafzimmer (16,02 m²) mit Fenstern zum ruhigen Innenhof des Sinclair-Haus-Museums. * **Küche:** Voll ausgestattete Einbauküche (4,71 m²) inklusive aller Elektrogeräte, komplettem Kochgeschirr, Besteck und Gläsern. Badezimmer ist mit Duschkabine ausgestattet, eine Waschmaschine ist im Bad angeschlossen. * **Sicherheit:** Alle Fenster sind mit robusten Holzläden ausgestattet, die sich von innen sicher verschließen lassen – perfekt als Einbruchschutz bei längerer Abwesenheit. * **Beleuchtung:** In allen Räumen sind hocheffiziente 8W-LED-Leuchtmittel installiert, was zu sehr niedrigen Stromkosten führt (derzeit ca. 60 €/Monat bei der SÜWAG). * **Extras:** Ein separates Kellerabteil ist in der Miete enthalten. Bettwäsche und Handtücher liegen bereits für Sie bereit. Nicht benötigte Möbel oder Gegenstände können auf Wunsch vor Einzug entfernt werden. * **Gemeinschaftsräume:** Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Fahrradkeller sind im Gebäudekomplex vorhanden. **Lage** Die Dorotheenstraße ist das historische Herz von Bad Homburg. Der wunderschöne Schlosspark ist nur 100 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Das Haus ist Teil eines exklusiven Gesamtkomplexes, der direkt an das Museum Sinclair-Haus angrenzt. Alle Eingänge führen in den begrünten Innenhof mit Bäumen und Blumen. Trotz der absolut zentralen Lage wohnen Sie hier vollkommen ruhig und geschützt vom Straßenlärm. **Daten & Kosten** * **Wohnfläche:** 74,93 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** Erdgeschoss (Zwei Vorräume und zusätzliche Glastür für maximale Sicherheit) * **Kaltmiete:** 1.300,- Euro * **Nebenkosten:** 290,- Euro (inklusive Gas-Heizung ), die Größe der Nebenkosten hängt vom Verbrauch der Mieter ab * **Warmmiete:** 1.590,- Euro Kaution – 3 MM, 3.900,00 EURO * **Tiefgaragenstellplatz:** Optional für 100,- Euro separat anmietbar (Zufahrt
