Dieses aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus ist zentral gelegen und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Brühl Boulevard im Herzen von Chemnitz. # Ausstattung Diese wunderschöne 2 Raum Studio-Wohnung mit 2 Balkonen und ca.
79,00m² Wohnfläche, erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Gebäudes und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter. + heller, großer Wohn- Essbereich mit Lichtraum in den Studiobereich + 2 sonnige XXL Balkone (Süd-West Ausrichtung) + geflieste Küche mit Fliesenspiegel, Einbauküche und Balkonzugang !! Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten !! + gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und WM-Stellplatz + romantisches Schlafzimmer im OG mit Balkonzugang und Klimaanlage + großzügige Echtholztreppe ins Obergeschoss + Fußbodenheizung in allen Räumen + Kellerabteil + Personenaufzug Die Kosten für Hausreinigung sowie Garten und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert # Lagebeschreibung Das Wohngebäude befindet sich in zentraler Lage nahe des Brühl-Boulevard sowie dem Stadtzentrum. Nur 5 Minuten zu Fuß, in nicht einmal einen Kilometer Entfernung befindet sich die Technische Universität, die Universitätsbibliothek sowie der Hauptbahnhof und der Busbahnhof. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die "Sachsenallee", ein Shoppingcenter mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Im Wohnumfeld des Gebäudes gibt es mehrere Ausgehmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Aufgrund der zentralen Lage gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos in alle Stadtteile.Entfernungen: Kindergarten 0,8 km Grundschule 0,3 km Realschule 1,4 km Gymnasium 2,2 km Autobahn 5 km Zentrum 0,9 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 72.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2029-05-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: M_HZ13_DGli
