Diese moderne Mietwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvollem Design und befindet sich in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Haus entsteht in einer besonders attraktiven Lage, die Ruhe und Erholung mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben verbindet.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und stilvoller Sanitärausstattung für ein komfortables Wohngefühl sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag bietet. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise des Gebäudes: Eine moderne Luft-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltiges Wohnen, senken langfristig Ihre Nebenkosten und leisten zugleich einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Der Bau wird von der renommierten Baufirma durchgeführt, die mit über 20 Jahren Erfahrung für höchste Qualität und zuverlässige Umsetzung steht. # Ausstattung - Insgesamt fünf Wohneinheiten - Wände mit hellem, weißem Farbanstrich - PKW-Außenstellplatz vor dem Haus - Fahrradabstellplatz - Moderne Architektur - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage - Wohnraumbelüftung - Enthärtungsanlage, für eine optimale Wasserqualität - Energieeffiziente Bauweise - Fußbodenheizung mit Raumtemparaturregelung - Elektrische Rolläden - Lichtdurchflutete Räume - Abhangdecke in den Bädern mit LED-Einbauspots - Balkon - Hochwertige Ausstattung - Barrierefreiheit - Exzellente Verkehrsanbindung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € # Lagebeschreibung Willkommen in Bergheim-Thorr – einem idyllischen Ortsteil, der ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung und hoher Lebensqualität verbindet. Thorr gehört zur Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis und überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen den Städten Köln, Düsseldorf und Aachen. Die nahegelegenen Autobahnen A61 und A4 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und machen den Standort besonders attraktiv für Pendler. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht flexible Mobilität im Alltag. Der charmante Ortsteil bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün, einer familienfreundlichen Atmosphäre und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.Entfernungen: Kindergarten 0,1 km Grundschule 0,3 km Realschule 1,5 km Eink
