Im Stadtteil Schlosschemnitz wurde dieses Mehrfamilienhaus im Baustil der "Frühen Moderne" gebaut. In den 90-ziger Jahren erfolgte die Sanierung. Alle Wohnungen im Haus sind mit einem Balkon oder Dachterrasse ausgestattet.
Die Grundrisse sind großzügig und lassen viel Freiraum für Einrichtungsideen. Für die Wohnungen stehen im Treppenhaus Abstellkammern und im Kellergeschoss Keller zur Verfügung. Der am Haus befindliche Garten kann gemeinschaftlich mit allen Mietern genutzt werden. # Ausstattung Schlosschemnitz * 3 Zimmer * 2 Balkone * Tageslichtbad * Frei ab 01.09.2026 Sie mieten eine geräumige 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Der Grundriss ist für eine Familie bzw. Berufstätige im Homeoffice geradezu ideal geschnitten. Ein schöner Flur mit vielen Stellmöglichkeiten ermöglicht den Zugang in alle Zimmer. Die Küche mit Platz für einen Essplatz und Balkonzugang zum Hinterhof ist das Herzstück dieser Wohlfühloase. Die funktionale Einbauküche kann gegen eine geringe Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden. Ein weiterer kleinerer Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie zusätzlicher Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein Mieterkeller stehen zur Nutzung zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum. PKW Stellplätze sind kostenfrei vorm Haus vorhanden. Der große grüne Hinterhof mit Wäscheplatz kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Kündigungsverzicht für die Dauer von 24 Monaten wird vereinbart. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1300 # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Schlosschemnitz. Die Infrastruktur, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheke, Sparkasse, ERMAFA Passage u.v.a.m. ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Küchwaldpark ist beliebt für Sportlich Aktive, ausgedehnte Spaziergänge und Kulturinteressierte durch die Freilichtbühne. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, ebenso die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrum, Hauptbahnhof und Autobahn A72/ A4. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 94.87 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 19.07.2017 - Gültig bis: 19.07.2027 - Baujahr: 1920 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 157285782#75KNGz
