# Objektbeschreibung: Diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente vereint. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine offene Gestaltung sowie helle, freundliche Räume.
Die stilvolle Einbauküche (60,00 € mtl.) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt sowohl optisch als auch funktional. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung bietet zudem gut geschnittene Rückzugsbereiche: Ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und große Schränke sowie ein flexibel nutzbares Kinderzimmer, das sich ebenso als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das zeitlos modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Praktische Details wie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum und Ordnung. Abgerundet wird das Angebotdurch zwei Außenstellplätze, die bequemes Parken direkt am Objekt ermöglichen. (60,00 € mtl.) Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Paare und Familien, die Wert auf eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und Wohnqualität legen. # Lage: Wolfertschwenden ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Unterallgäu in Bayern, die idyllisch in der voralpinen Hügellandschaft des Allgäus gelegen ist. Nur etwa 10 Kilometer nördlich von Memmingen entfernt, verbindet der Ort auf ideale Weise ländliche Ruhe mit einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung. Insbesondere die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte sowie wichtiger wirtschaftlicher Zentren in der Region und darüber hinaus. Die Umgebung von Wolfertschwenden ist geprägt von einer abwechslungsreichen Naturlandschaft mit weitläufigen, grünen Wiesen, sanften Hügeln und dichten Wäldern. Dieses harmonische Landschaftsbild verleiht der Gemeinde einen hohen Erholungswert und macht sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die Naturverbundenheit und Lebensqualität schätzen. Trotz der ruhigen Lage verfügt Wolfertschwenden über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden wie eine gute Anbindung an das Bildungs- und Arbeitsangebot der umliegenden Städte, insbesondere Memmingen. Auch das Freizeitangebot in und um Wolfertschwenden ist vielfältig: Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Allgäuer Landschaft aktiv zu entdecken. Darüber hinaus bietet die Region ein breites Spektrum an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Insgesamt überzeugt Wolfertschwenden durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. # Energieauswe
