Diese luxuriöse & helle Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von 67685 Weilerbach. Die Wohnung befindet sich im OG einer gepflegten Wohnanlage mit 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.
Zur Wohnung außerdem ein Kellerraum & zwei Außen-Stellplätze. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit mit dem PKW oder auch fußläufig sehr gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand mit gehobener/luxuriösen Ausstattung & einem besonderen Design. Außerdem wird die Maisonette-Wohnung voll möbliert angeboten. # Ausstattung Diese besondere, sowie voll möblierte Wohnung, verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche & dem Zugang zu dem südwestlich ausgerichteten Balkon. Eine EBK mit Geschirrspüler & Side-by-Side Kühlschrank, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, ein Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner, einen Vorraum im Eingangsbereich mit Theke, eine kleine Ankleide/Garderobe, sowie einen geräumigen Kellerraum. Über die Wendeltreppe erreichen Sie die Galerie, in der ein weiteres Bett untergebracht ist und das großzügige Badezimmer. Im Wohn-/Esszimmer und im Schlafbereich, sowie in der Galerie und im Flur ist Parkett-Boden verlegt, im Eingangsbereich, im Badezimmer & Gäste-WC, sowie in der Küche sind Fliesen verlegt. Die Fenster und Balkontüren sind aus Aluminium & doppeltisolierverglast. Die Wohnung wird voll möbliert mit folgenden Einrichtungsgegenständen angeboten: 1. Bett mit 1,60 m breite & Bett mit 1,80 m breite 2. Ledercouch mit Wohnzimmertisch 3. Esstisch & 4 Stühle 4. Schreibtisch 5. 55 Zoll Samsung Fernseher 6. Badezimmermöbel 7. EBK mit Geschirrspüler, Kühlschrank & Kaffeevollautomat 8. Garderobe 9. Schlafzimmer mit 2 IKEA Schränken 10. Waschmaschine & Trockner 12. Galerie mit großem ausziehbaren Kleiderschrank 11. Geschirr & Küchenutensilien # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Rauchen: unerwünscht - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Luxus - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 € - Hinweis zur Kaution: 3000,00 EUR - Nutzfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Mischgebiet am Ortsrand von 67685 Weilerbach, mit sehr guter. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe & sind fußläufig problemlos erreichbar. # Sonstiges Die Wohnung kann voraussichtlich ab dem 01.10.2024 bezogen werden. Besichtigungen sind ab dem 27.09.2024 möglich. In der Nebenkostenvorauszahlung von 450,00 EUR sind die Müllgebühren, die Heizkosten, Wasser, die anteilige Grundsteuer sowie Wohngebäudeversicherung & die anteiligen Kosten für Wasser/Abwasser und Allgemeinstrom enthalten. Ebenso sind die Kosten für den Haushaltsstrom und das Internet in dem Betrag von 450,00 Euro bereits enthalten. Alle Verbräuche werden durch einen eigenen Zähler erfasst. Die Höhe der Kaution beträgt 3.000,00 Euro. Die Wohnung soll vorzugsweise an maximal 2 P
