Exklusive Penthouse-Wohnung mit 187 m² Wohnfläche und großer Dachterrasse in Riegel am Kaiserstuhl Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Gebäudes in Riegel am Kaiserstuhl.
Die im Jahr 2013 hochwertig ausgebaute Wohnung bietet auf rund 187 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Wohnkonzept mit beeindruckenden Raumgrößen und einer einzigartigen Dachterrasse. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 68 m². Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein. Ein Kaminofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über großzügige 40 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Arbeits- oder Bürobereich mit ca. 64 m², der sich ideal für Homeoffice, Selbstständige oder als Hobbyraum eignet. Das moderne Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einem WC sowie einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Urinal, Waschbecken und praktischem Abstellbereich zur Verfügung. Ein absolutes Highlight ist die große Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick über die Umgebung. Von hier genießen Sie einen freien Blick auf die Elz und die reizvolle Landschaft des Kaiserstuhls. Ausstattung 187 m² Wohnfläche 68 m² Wohn-, Ess- und Küchenbereich 40 m² Schlafzimmer 64 m² Büro-, Arbeits- oder Hobbybereich 8 m² Badezimmer mit Doppelwaschtisch und barrierefreier Dusche 7 m² Gäste-WC und Abstellraum Große Dachterrasse mit Fernblick Kaminofen Moderne Einbauküche Hochwertige Laminat- und Fliesenböden Große Garage Zusätzlicher Stellplatz Weitere Parkmöglichkeiten vorhanden Lage Die Wohnung befindet sich in Riegel am Kaiserstuhl mit hervorragender Anbindung an die Autobahn A5 und den Bahnhof Riegel-Malterdingen. Freiburg ist in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zur Elz und zum Kaiserstuhl bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Mietkonditionen Kaltmiete: 2.000 € monatlich Garage und Stellplatz inklusive Bezugsfrei nach Vereinbarung Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, modernes Ambiente und eine außergewöhnliche Dachterrasse mit herrlichem Ausblick suchen. # Ausstattung Zugang zur Elz! - Hinweis zur Kaution: 6000 # Sonstiges Sofort verfügbar! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 153.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 04.01.2014 - Gültig bis: 05.01.2024 - Baujahr: 1980 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42264674-1#GFb9z
