Die gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1975 befindet sich in ruhiger Lage direkt am Chemnitzer Stadtpark und bietet ihren Bewohnern ein grünes, angenehmes Wohnumfeld. Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich mit freundlicher, moderner Fassadengestaltung.
Die überschaubare Hausgemeinschaft mit insgesamt 12 Mietparteien sorgt für eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Die Wohnung liegt in einem mehrgeschossigen Gebäude mit Balkonen zur Gartenseite. Großzügige Grünflächen, gepflegte Außenanlagen sowie Stellplätze vor dem Haus runden das Gesamtbild ab. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtpark genießen Sie einen idyllischen Ausblick ins Grüne und haben Erholung, Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine zentrale Fernwärmeanlage. Dadurch ist eine zuverlässige und energieeffiziente Beheizung der Wohnung sichergestellt # Ausstattung Es erwartet Sie eine helle, lichtdurchflutete Wohnung mit folgender Ausstattung: - großzügiges, helles Wohnzimmer - geräumiges Schlafzimmer - Kinderzimmer - gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Wanne - Wände raufaserweiß - hochwertiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik - Balkon mit Blick auf den Stadtpark - Mieterkeller zur Wohnung - gepflegte Außenanlagen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 600,00 € - Nutzfläche: ca. 57,07 m² # Lagebeschreibung Unmittelbar am Gebäude entlang erstreckt sich über eine Länge von 6 km der herrlich grüne Stadtpark und lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten wie Joggen oder Inlineskaten oder einfach nur zum Spazierengehen ein. In unmittelbarer Laufreichweite befindet sich ein Supermarkt, in wenigen Fahrminuten ist das "Vita-Center" mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten zu erreichen. Im Westen von Helbersdorf verläuft die B 169 und im Süden der Südring. Mit den Buslinien 22 und 43 sind Sie gut an den ÖPNV angebunden. # Sonstiges Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 58.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr: 1975 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesent
