Das Wohn - und Geschäfthaus wurde in den neunziger Jahren saniert, modernisiert und zu einer Gewerbeeinheit und 9 Wohnungen umgebaut. das Gebäude besteht aus 4 Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und Kellergeschoss.
Abstellkammern befinden sich im Treppenhaus. Im Innenhof sind ausreichend Parkplätze vorhanden und können dazugemietet werden. # Ausstattung Sonnenberg * Moderne 3 Zimmer * Stellplatz * Frei Diese freundliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer und Abstellraum sind über den Flur erreichbar. Alle Wohn-und Schlafräume sind mit modernem Vinylboden ausgelegt. Die Tageslichtküche ist mit einem Fliesenspiegel und Bodenfliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten. Das innenliegende Bad ist modern gefliest und mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss sowie WC ausgestattet. Eine Abstellkammer in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück können separat angemietet werden. Kündigungsverzicht für die Dauer von 12 Monaten wird vereinbart. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 € - Hinweis zur Kaution: 750 # Lagebeschreibung Die Infrastruktur sowie das Stadtzentrum sind komplett fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, wie Apotheken, Ärzte, Schul- und Kindereinrichtungen, Banken. Es besteht zusätzlich eine sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum mittels Bus sowie in alle umliegenden Richtungen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Endenergiebedarf: 108.1 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 02.09.2018 - Gültig bis: 01.09.2028 - Baujahr: 1915 - Letzte Modernisierung: 1992 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 157285668#75KNGz
