3 room apartment with 67 m² in Mannheim

Zur Vermietung steht eine gepflegte, teils möblierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Mannheim- Waldhof Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt drei Wohneinheiten und eignet sich besonders für ruhige, berufstätige Mieter ab 40 Jahren, die ein gepflegtes und harmonisches Wohnumfeld schätzen. Details zur Wohnung: 3 Zimmer Obergeschoss separate Küche Badezimmer mit Bad/Dusche und WC Balkon vorhanden Kellerraum inklusive Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung teils möbliert Bezug nach Vereinbarung Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Zimmer zur freien Nutzung. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung wird teils möbliert übergeben, ein Übergabeprotokoll ist Bestandteil des Mietvertrags. Besonderheiten: Bevorzugt werden ruhige Mieter ab 40 Jahren ohne Kinder und ohne Haustiere. Die Wohnung wird ausschließlich zu Wohnzwecken vermietet. Nichtraucher werden bevorzugt. Lage: Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage in Mannheim mit schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten. Miete: Kaltmiete: 950 € Nebenkosten: 250 € Warmmiete: 1.200 € Strom: separat vom Mieter anzumelden und zu zahlen. Geheizt wird mit Strom. Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.850 €) Bezugsfertig ab 1.07.2026. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer persönlicher Vorstellung. KÖNNTE AB SOFORT BESICHTIG WERDEN.