3 room apartment with 80 m² in Leipzig

Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage suchen. Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht: Das ruhige Schlafzimmer liegt zum Innenhof, während das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer zur Straßenseite ausgerichtet sind. Die separate geflieste Küche bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem eine kleine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein geräumiger Kellerraum (nicht vollständig trocken). Im gemeinschaftlichen Innenhof besteht die Möglichkeit, Wäsche an einer eigenen Leine aufzuhängen. Fahrräder können sowohl an den Fahrradständern im Hof als auch im separaten Fahrradkeller untergebracht werden. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Ein Glasfaseranschluss ist derzeit nicht vorhanden. Die monatliche Miete beträgt 700,00 € Kaltmiete zzgl. 200,00 € Nebenkosten. Um die Nebenkosten für alle Bewohner möglichst gering zu halten, werden die Hausmeistertätigkeiten von den Mietern gemeinschaftlich übernommen. Der Winterdienst (Schneeräumen und Streuen) ist für die Mieter dieser Wohnung verpflichtend. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. Besichtigungen finden ab dem 03.08.2026 statt und werden ausschließlich nach vorheriger Sichtung der vollständigen Unterlagen vergeben. Bitte übersenden Sie uns Ihre Unterlagen an verwaltung.heinrothstrasse1(a!t)gmx.de, inkl.: • kurzes Anschreiben • Mieterselbstauskunft • Einkommensnachweise der letzten drei Monate • aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung.