# Objektbeschreibung Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Zschortau und besticht durch eine attraktive Architektur. Umgeben von üppigen Grünflächen verfügt diese Wohnanlage über insgesamt 21 Wohnungen, die sich auf 3 Hauseingänge verteilen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und umfasst ca. 83 m². Im gesamten Wohnbereich-/Schlafbereich ist ein Laminatboden verlegt. Eine separate Küche (ohne Einrichtung) ist vorhanden. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Wanne und WC - weiß gefliest. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in den Räumlichkeiten. Zusätzlich ist ein großzügiges Kellerabteil der Wohnung zugeordnet. Weiße Kunststoff-Fenster. Zur Wohnung gehört ein PkW-Außenstellplatz im Freien. Sofern gewünscht, kann auch ein zweiter Stellplatz angemietet werden. Ein Hausmeister-Komplett-Service kümmert sich um die Pflege der Wohnanlage - inkl. Reinigung und Winterdienst. Allen Bewohnern steht ein Fahrradraum mit sep. Zugang zur Verfügung. Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Befeuerung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Energie-Kennwert ist hervorragend (95 kWh/(m2.a). Insgesamt handelt es sich hierbei um ein sehr attraktives Angebot, das Sie unbedingt besichtigen sollten. # Ausstattung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist ca. 83 m² groß. Im gesamten Wohn-/Schlafbereich ist Laminat verlegt. Die sep. Küche (ohne Einrichtung) hat einen modernen Vinyl-Boden in Betonoptik. Großes Tageslicht-Bad mit Wanne - weiß gefliest. Kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie großzügiges Kellerabteil. Weiße Kunststoff-Fenster. Zur Wohnung gehört ein PkW-Außenstellplatz im Freien. Sofern gewünscht, kann auch ein zweiter Stellplatz angemietet werden. # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 € Nutzfläche: ca. 83 m² # Lagebeschreibung Zschortau - ein Ortsteil der Gemeinde Rackwitz - bietet anspruchsvollen ländlichen Lebensraum nur wenige Kilometer von der Stadt Leipzig entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, den Flughafen, die Leipziger Messe sowie das Stadtzentrum Leipzigl. Der Bahnhof Zschortau liegt an der ICE-Strecke Leipzig-Berlin. Die lokale Infrastruktur erfüllt alle Wünsche des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind vorhanden. Die Schladitzer Bucht als "Perle im Norden von Leipzig" mit dem Wassersport-Center AllonSea bieten Südsee-Feeling vor der Haustüre. Baden, Schwimmen, Surfen, Segeln, Tauchen, Beach-Volleyball garantieren ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Noch als Geheimtipp gilt der 8,3 km lange Rad-, Wander- und Skateweg rund um den See. Neben Sport- und Badevergnügen lassen auch Strände, Liegewiesen und zahlreiche gastronomische Angebote keine Wünsche offen. Rackwitz-Zschortau # Sonstiges *WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG* Bitte beachten Sie, dass wir nu
