Hier angeboten wird eine schöne, großzügige 3-Raum Wohnung in ruhiger Wohnlage in Frankenberg. Auf einer Wohnfläche von ca. 85.56 qm bietet die Einheit eine angenehme Aufteilung und ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer.
Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer großen Dusche ausgestattet. Das Highlight ist der große, fast vollständig überdachte Balkon, welcher direkt vom Wohnzimmer erreichbar ist. Von hier aus genießt man einen idyllischen Ausblick über Frankenberg. Durch die Überdachung lässt sich der Balkon auch bei wechselhaftem Wetter vielseitig nutzen. Ein eigener Bereich im Keller des Objektes rundet das Wohnungsangebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Einige Bereiche werden derzeit modernisiert und renoviert. Unter anderem die Erneuerung der Bodenbeläge ist vorgesehen. Interessenten können bei der Besichtigung bereits entsprechende Materialmuster einsehen. Nach Absprache ist auch der Einbau einer Einbauküche und sogar eine Möblierung möglich. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sofort Verfügbar - 3 Raum Wohnung - ca. 85,56 qm - helles Wohnzimmer - neue hochwertige Vinylböden in Schlafzimmern und Wohnzimmer - separate Küche - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - 2 separate Schlafzimmer - großer, überdachter Balkon - eigener Keller - Einheit wird derzeit modernisiert und renoviert - sofort verfügbar - Einbauküche oder Möblierung nach Absprache möglich # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen # Lagebeschreibung Frankenberg bietet eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die Nähe zu Chemnitz sowie die günstige Verkehrsanbindung verbindet der Standort entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen in die umliegenden Städte. # Sonstiges Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 126,10 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 16.10.2023 - Gültig bis: 2035-02-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1918 Anbieter-Objekt-ID: 03228
