Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 87 m² und liegt im Herzen Braunschweigs. Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus des geschichtsträchtigen Gustav-Störing-Gebäudes.
Was einst ein Handelsgebäude war, bietet heute auf drei Etagen modernen Wohnraum. Der industrielle Charakter des Gebäudes blieb dabei erhalten und zeigt sich besonders in der massiven Bauweise mit Stahlbetonträgern, die der Wohnung ihren einzigartigen Charme verleihen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles und Paare. Trotz der zentralen Lage verfügt die Wohnung über einen eigenen Stellplatz direkt vor der Eingangstür im Innenhof, der durch ein elektronisches Tor gesichert ist. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die sich beispielsweise als Abstellmöglichkeit für Fahrräder eignet. Direkt hinter der Eingangstür befinden sich die Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum. Auf der ersten Etage befindet sich außerdem ein großzügiger Bürobereich, der sich ideal als Homeoffice oder flexibel als Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Büro sowie die Garderobe sind mit hochwertigem Edelputz versehen, der nicht nur das Raumklima verbessert, sondern auch optisch Akzente setzt. Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Etage mit dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Besonders ins Auge fällt die zweischichtig bearbeitete Wand, die je nach Licht- und Sonneneinstrahlung unterschiedlich schimmert und den industriellen Charakter der Wohnung unterstreicht. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Im Sommer lädt der große Balkon mit elektrisch bedienbarer Markise zum Entspannen, Essen oder Grillen im Freien ein. Die dritte Etage beherbergt das Schlafzimmer sowie das großzügige Masterbad, die beide über einen lichtdurchfluteten Flur erreichbar sind. Auch hier sorgt hochwertiger Edelputz für ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne sowie eine separate Dusche. Die Wohnung kann auf Wunsch inklusive der vorhandenen Einbauküche sowie weiterer Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Eine Übernahme ist jedoch keine Voraussetzung für die Anmietung. Über den Umfang der zu übernehmenden Einrichtung sowie die Konditionen kann im Rahmen der Besichtigung oder in einem persönlichen Gespräch eine individuelle Vereinbarung getroffen werden. Es wird eine Nebenkostenpauschale von 185 € erhoben, die zusätzlich zur Kaltmiete anfällt. Ich freue mich über Ihr Interesse und stehe Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
