3 room apartment with 90 m² in Bruchsal

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick über Felder und Natur, ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Modernisierungen: Erneuerung der Elektroinstallation (2018) Neue Einbauküche (2018) Neue Bodenbeläge in Wohnzimmer, Küche und Flur (2022) Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage (ist im Mietpreis inklusive), ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Gartens. Ausstattung ca. 90 m² Wohnfläche 3 Zimmer Balkon mit unverbaubarem Feldblick moderne Einbauküche Tageslichtbad separates Gäste-WC Garage Kellerraum Gartenmitbenutzung gepflegter Gesamtzustand ruhige Wohnlage. Die Haltung von Haustieren kann bei Bedarf gerne individuell besprochen werden. Besichtigungstermine sind möglich. Gerne hierfür mit einer kurzen Vorstellung anschreiben. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bad Schönborn mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Besonders attraktiv ist die Lage für Berufspendler: schnelle Anbindung an die A5 und A6 Bahnhof Bad Schönborn mit guten Verbindungen Richtung Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim. SAP in Walldorf sowie zahlreiche Arbeitgeber in der Metropolregion Rhein-Neckar sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders interessant für Paare, kleine Familien und Berufstätige.