Zur Vermietung steht eine komplett renovierte, schöne, helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Gartennutzung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und eine separate Küche. Die Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Mit Blick auf die Basilika. In 5 Minuten ist man auf dem Marktplatz mit einem außergewöhnlich großen gastronomischen Angebot. Der Kneipp-Aktiv-Park sowie der Bannwald liegt gleich vor der Haustüre. Das moderne Badezimmer mit Dusche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht sowie eine gute Belüftung. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Im Kellergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. # Ausstattung + Erstbezug nach Sanierung + Luft/Wasser-Wärmepumpe + Helle 3-Zimmer-Wohnung (barrierefrei) + helle und freundliche Räume + Terrasse mit Garten + Modernes Badezimmer mit Dusche + Separates WC + Garage und Stellplatz + Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Küche und Beleuchtung durch Mieter + Vermietung ab 1. August # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01. August 2026 - Objektzustand: saniert - Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 € - Hinweis zur Kaution: Zwei Nettokaltmieten # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der schönen Marktgemeinde Ottobeuren im Unterallgäu und zählt zu einer sehr beliebten Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Der Ort verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten und vollständigen Infrastruktur. Ottobeuren bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor Ort. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés, so dass vieles bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar ist. Ebenso sind Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten im Ort vorhanden und sorgen für eine sehr gute Versorgung für Familien, Paare und Senioren. Besonders bekannt ist Ottobeuren durch die eindrucksvolle Benediktinerabtei Ottobeuren mit ihrer barocken Basilika, die das Ortsbild prägt und dem Ort ein einzigartiges historisches und kulturelles Flair verleiht. Die Umgebung ist zudem sehr grün und naturnah. Wiesen, Felder und zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Damit bietet Ottobeuren einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die nahegelegene Stadt Memmingen sowie die umliegenden Städte und Gemeinden sind schnell erreichbar, was Ottobeuren auch für Pendler attraktiv macht. Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Kombination
