In dem fast fertig sanierten Wohnhaus entstehen 6 Mietwohnungen. Davon 5 Dreizimmerwohnungen und eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse (ca. 84 m²). Diese neuwertigen Wohnungen in Olbersdorf vereinen den besonderen Charme eines Hauses aus dem Baujahr 1899 mit einem zeitgemäßen Wohnkomfort.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90,6 m²- 96 m² bieten sie ein großzügiges, angenehm geschnittenes Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Raum und Wohnqualität legen. Die Wohnungen verfügen über zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Der Balkon schafft einen attraktiven Außenbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und ist teilweise unterkellert, was zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten kann. Ein separater, massiver Abstellraum auf dem Grundstück gehört zu jeder Wohnung. Der gepflegte, neuwertige Zustand unterstreicht den hohen Anspruch dieser Immobilie und sorgt für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung steht ab dem 01.05.2026 zur Anmietung zur Verfügung. # Ausstattung Wärmepumpe mit Vakuumkollektoren und Solaranlage Fußbodenheizung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fenster 3fach verglast Bäder mit Wanne und Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegel, Beleuchtung Duschwände fugenlos Küche gefliest Andere Zimmer Vinyl in Eicheoptik Balkon im EG Terrasse Abstellraum im separaten massiven Nebengebäude PKW-Stellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab 01.05.2026 - Objektzustand: neuwertig - Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 17.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1899 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: VRL-26-03-AH-502
