Dieses geschmackvoll modernisierte Reihenendhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Platzangebot und einer hervorragenden Lage im Zentrum von Rastede. Die Immobilie wurde in den Jahren 2022 bis 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen sowie gepflegten Zustand.
Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre suchen. Das Erdgeschoss bildet mit dem hellen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse sowie zum kleinen, pflegeleichten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Der Gartenbereich ist von den Mietern eigenständig zu pflegen. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Garderobenbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle Schlafzimmer zur Verfügung, die beide Zugang zu einem überdachten Balkon bieten. Ein weiterer Raum eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches, separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Keller bietet neben großzügigen Abstellflächen einen vielseitig nutzbaren Hobby- oder Partyraum, der sich ideal für Freizeitaktivitäten oder gesellige Abende eignet. Im Zuge der umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2022/2023 wurden unter anderem die Bodenbeläge, sämtliche Fenster, die Haustür sowie die Dachumrandung erneuert. Darüber hinaus wurden die Heizungsanlage und alle Heizkörper ausgetauscht, sodass sich das Haus technisch auf einem modernen Stand befindet. # Ausstattung - große Garage - überdachter Balkon + überdachte Terrasse - Keller - Heizung wurde 2022 erneuert - Glasfaseranschluss vorhanden Renovierungen/Sanierungen im Jahr 2022/23: - neue Böden - neue Fenster - neue Eingangstür - neue Heizkörper - neue Dachumrandung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 192 m² - Kellerfläche: ca. 1 m² # Lagebeschreibung Rastede ist eine Kleinstadt im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Sie liegt etwa 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und ist durch eine malerische Landschaft geprägt, die aus Wäldern, Wiesen und Feldern besteht. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von rund 123 Quadratkilometern und hat etwa 22.000 Einwohner. Das Herz von Rastede bildet das Residenzschloss Rastede, das von einem weitläufigen Schlosspark umgeben ist. Der Schlosspark ist ein beliebtes Ausflugsziel und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Erkundungen ein. Rastede bietet eine gute Infrastruktu
