Die neuwertige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 135m² bietet ausreichend Platz auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Diele, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC und HWR. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich Diele, Vollbad mit Dusche und Wanne sowie 3 Zimmer. Die beiden Geschosse erreicht man durch eine halbgewendelte Buchentreppe. Die Einbauküche kann vom Vormieter ggf. gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Ausstattung: - SAT Anlage mit TV Anschlüssen in allen Zimmern - Datendosen in den Zimmern - Umfangreiche Anzahl an Steckdosen - Elektrische Rollläden - 3-fach Verglasung - Fußbodenheizung - Moderne Luftwärmepumpe - Hochwertiges Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche - Gäste WC - Innentüren weißlack - PKW Stellplätze - Schuppen - Terrasse - Fliesenbelag in Diele EG, HWR, Gäste WC und Bad - Designbelag in Diele DG, Wohnzimmer, Küche und den drei Zimmern - Spitzboden Bitte geben Sie bei Anfragen ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) Die angebene Miete ist die Kaltmiete. Die Abrechnung für Wasser, Abwasser, Strom, Abfall und Telefon erfolgt direkt mit den Versorgern. Weitere Betriebskosten wie z.B. Grundsteuer, Versicherung etc. werden über eine Vorauszahlung geleistet. Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenerigeverbrauch: 27,2 kwh/m²a); Klasse A Hauptenergieträger: Strom Baujahr laut Energieausweis: 2022 Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Fienstorf, einem Ortsteil der Gemeinde Broderstorf. Besonders geschätzt werden die ländliche Idylle und die Nähe zur Hansestadt Rostock. Die gute Anbindung zur B110 und A19 ermöglichen kurze Wege. In der Gemeinde befindet sich u.a. eine Grundschule, Kindergarten, Allgemeinärzte und eine Gaststätte. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Roggentin, Sanitz oder Bentwisch. In Fienstorf direkt gibt es eine Busverbindung. In Broderstorf Bus- und Bahnverbindung.
