4 room house with 76 m² in Koblenz

Liebhaber von alter Baukultur mit schönen alten Kassettentüren, alten, liebevoll aufgearbeiteten Holzdielenböden und trotz des Hausalters schönen hohen und hellen Räumen! werden sich hier sicher wohlfühlen! Die Wohnetagen: (Hochparterre) außen: Terasse (über der Garage, im vorderen Drittel überdacht), Eingangsflur, Gäste-WC, 1 Wohnraum mit gemütlichem Holz-Kaminofen, 1 Esszimmer, 1 Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und neuem effizienten Pelletofen (per APP steuerbar). Alte Holztreppe zum Obergeschoß: Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großes Bad mit WC, Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß. Im Dachgeschoß, das noch nicht ausgebaut wurde (geplant in 2027), finden Sie einen ca. 28 qm großen Abstellraum (unbeheizt). Das Haus hat einen trockenen, von außen zugänglichen Keller (ca. 20 qm) und eine Garage für ein kleineres Fahrzeug, über der sich auch die Terasse befindet. Vor dem Keller haben Sie einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz. Beheizt wird das Haus primär mit modernen und neuen Elektro-Speicherheizkörpern der neuesten Generation, als zusätzliche und gemütliche Heizmöglichkeiten haben Sie einen neuen großen Pelletofen in der Wohnküche und den Holz-Kaminofen für die gemütliche Kaminatmosphäre im Wohnzimmer. Dieses Haus eignet sich für ein Paar (gerne auch älter und bitte Nichtraucher) oder eine kleine Familie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir in diesem Mietobjekt keine Hunde gestatten (Kleintiere wie Vögel, Fische, Katze sind natürlich ausgenommen). Auf Wunsch kann ein kleines (260 qm) Gartenstück angemietet werden. Dieses ist ca. 50 m vom Wohnhaus gelegen.