In der Hofer Straße 164 in Oberlungwitz entsteht durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen eine großzügige, neu sanierte 4-Raum-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ab Oktober bezugsfrei und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss viel Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und präsentieren sich nach der Sanierung in einem modernen und gepflegten Zustand. Zwei Tageslichtbäder mit Fenstern bieten besonderen Komfort im Alltag. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Küchen, wobei eine Küche bei Bedarf ideal als Hauswirtschaftsraum oder zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der praktische Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und verbindet modernes Wohnen mit hoher Funktionalität. Freuen Sie sich auf ein frisch saniertes Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – bezugsfrei ab Oktober. # Ausstattung - 4-Raum-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche - 1. OG (ganze Etage) - Bezugsfrei ab Oktober - Helle und freundliche Räume - 2x Tageslichtbad Fenster - 2x Küche (1x könnte als Hauswirtschaftsraum verwendet werden) - Kellerabteil vorhanden - Praktischer, funktionaler Grundriss - Ideal für Familien # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Oktober - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 € - Hinweis zur Kaution: 1300 # Lagebeschreibung Die Wohnungen in der Hofer Straße 162/164 in Oberlungwitz liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Umland und die umliegenden Städte bieten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen. Naturnahe Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. # Sonstiges Mindestmietdauer: 24 Monate Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort oder mittels einer Online Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 311.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 24.01.2024 - Gültig bis: 23.01.2034 - Baujahr: 1880 Anbieter-Objekt-ID: 5639791
