Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Räume sind hell, freundlich und bieten ausreichend Gestaltungsspielraum. Das gesamte Treppenhaus wird ebenso vollständig renoviert.
HINWEISE: Alle Fotoaufnahmen zeigen das Objekt während der Bauphase. Zusätzlich wurden Beispielbilder aus dem Nachbarhaus verwendet. # Ausstattung Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet mit ihrer Wohnfläche von 115,5 m² genügend Platz für Ihre Familie. Die Wohnung ist als frei nutzbare Immobilie konzipiert und dient ausschließlich dem Wohnen. Ab dem 01.10.2026 können Sie bereits in Ihre neue Heimat einziehen. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 modernisiert und bietet somit den Komfort und die Ausstattung, die Sie für ein modernes Wohnen benötigen. Aufgrund der Tatsache, dass es sich um einen Erstbezug handelt, können Sie sicher sein, dass alles neu und ungenutzt ist. Die Wohnung selbst ist ein Massivbau und verfügt über vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für erholsame Nächte bieten. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Parkett ausgelegt, was für eine gehobene Ausstattung spricht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Zugang zu einem kleinen Garten, auf dem Sie sich in den Abendstunden entspannen können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in der Wohnung und ist somit ein weiterer Luxus, den diese Immobilie zu bieten hat. Darüber hinaus ist die Wohnung denkmalgeschützt, was ihre Einzigartigkeit und Exklusivität unterstreicht. Mit ihrer gehobenen Ausstattung und ihrem Erstbezug ist diese Etagenwohnung ein wahres Juwel für Ihre Familie. Die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage inklusive Türöffner den Sie in den Bildern sehen können. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 0.10.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,80 m² - Nutzfläche: ca. 12 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Kleinstadt Falkenstein/Vogtl. (ca. 7.400 Einwohner), die reich an Geschichte ist, früher vor allem von der Textilindustrie geprägt war und 2023 das 575-jährige Stadtjubiläum feierte. Direkt im Stadtzentrum gelegen, befinden sich neben dem Rathaus auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sowie verschiedene gastronomische Angebote (Café, Restaurant etc.) in fußläufiger Entfernung. Im Umfeld und der Stadt selbst gibt es eine gute Infrastruktur inkl. weiterer Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzten. Falkenstein/Vogtl. liegt an der Bundesstraße 169 und hat an der Autobahnauffahrt Plauen-Ost eine direkte Anbindung an die A 72 (Hof - Leipzig) bzw. von Chemnitz weiter über die A 4 nach Dresden. Somit sind z. B. d
