Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1904, der 2004 umfassend saniert wurde. Die Einheit wurde aktuell neu saniert und bietet modernen Wohnkomfort bei gleichzeitigem Erhalt des Altbaucharakters.
Große Räume, eine angenehme Raumhöhe sowie eine durchdachte Grundstruktur schaffen eine offene und freundliche Wohnatmosphäre. Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, mehrere Schlaf bzw. Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-Bad. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen. Ergänzend stehen eine gemeinschaftliche Gartennutzung sowie ein Gartenhäuschen mit ca. 11 m² und 2 Parkflächen zur Verfügung. # Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m² mit insgesamt 4 gut geschnittenen Zimmern sowie einem offen gestalteten Wohn und Essbereich. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum. Zur Einheit gehören außerdem ein Küchenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-Bad. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume mit charmantem Altbaucharakter, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zur Wohnung zählen außerdem zwei PKW Stellplätze direkt am Objekt. Ein separater Waschmaschinenraum im Treppenhaus steht zusätzlich zur Verfügung. Die Mieter profitieren von einer gemeinschaftlichen Gartennutzung sowie einem Gartenhäuschen mit ca. 10 m² Fläche, das zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.06.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11 m² - Gartenfläche: ca. 200 m² - Nutzfläche: ca. 155 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich am Bischofsweg im Ortsteil Ullersdorf der Stadt Radeberg. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Dresden und Radeberg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Dresdner Heide liegt quasi vor der Haustür und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei sowie gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld. # Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers sowie Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Das Exposé dient ausschließlich der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Mietvertrag. Der Makler übernimmt keine Haftung für eventuelle Fehler, Auslassungen oder Abweichungen in diesem Exposé.
