Zu vermieten ab 01.07.2026 Eine perfekte Wohnung für die Familie, aufwändig von 2020-2023 saniert und Modernisiert. Sie hat 3 Schlafzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer (34qm) was zur Hälfte eine offene Decke hat und dadurch eine total schöne Atmosphäre macht.
Eine Terrasse von circa 40qm mit zwei Abstellräumen, die gehören Ihnen ganz alleine und gehören zur Wohnung. Ein Gästebad mit Dusche & Belüftungssystem, ein Hauptbad mit Dusche und Badewanne was zwei Fenster hat. Elektrisches Rollo im Wohnzimmer zur Sonnenseite sowie in dem einem Schlafzimmer zur Sonnenseite. Die Küche hat ein elektrisches Dachfenster, was das durchlüften angenehmer macht. Ein Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss ist direkt an der Küche. Es gehört zur Wohnung ein Hof wo von uns ein Carport erbaut wurde, das kann gegen Abstand übernommen werden. Ein Stellplatz gehört mit zum Mietpreis. Der Hof müsste auch immer mal wieder einwenig gepflegt werden (Unkraut, Gräser kurz schneiden, im Winter Schnee schieben …) Ein weiter Platz kann nach Absprache mit der Vermieterin angemietet werden. Die Wohnung liegt direkt in der Innenstadt, zu fuß ist alles in nur ein paar Minuten erreichbar. Gas und Strom sind selbstständig anzumelden. Es sollten wenn möglich ein paar Sachen übernommen werden gegen Abstand: - Carport - Fußbodenbelag + weiße Hochglanz Fußleisten (Laminat in 4 Räumen circa 100qm) - Küche ohne Kühlschrank Weiteres was übernommen werden kann gegen Abstand: - Sitzlounge auf der Terrasse - Hänge Sessel auf der Terrasse - Kleiderschrank (315cm Länge x 210cm Höhe 62cm Tiefe ) - Gasgrill - Lampen in allen Räumen sowie Terrassenbereich Energie: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 83 kWh/(m²a) Ausstellungsdatum: 28.11.2023 Gültig bis: 11_2033 Baujahr gem. Energiesausweis: 1900/1986 Letzte Modernisierung: 2023 Wesentlicher Energieträger: Erdgas Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Bewerber mit aussagekräftigen Angaben zu den persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnissen berücksichtigen kann. Auf Anfragen wie „Wohnung noch frei ?“ wird es keine Rückmeldung geben. Unsere Vermieterin möchte dann gerne Einkommensnachweise, Schufa Nachweis & eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung dies wird aber bei ernsthaften Interesse von unserer Vermieterin selbst bei ihnen angefordert.
