* Bezahlbares Raumwunder * Die Wohnanlage wurde aufwendig saniert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Grundrisse der Wohnungen sind raumökonomisch perfekt geplant. Kleine und große Familien können in 2,3 und 4 Zimmerwohnung wunderbar wohnen.
Die Wohnungen haben einen Balkon, dieser ist meist über das Wohnzimmer zugängig. Die innenliegenden Badezimmer sind gefliest und mit Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss (45 cm breit) ausgestattet. Die Küchen sind halboffen und im Wohnzimmer integriert. mit Wäschestangen und Mieterkeller, Trockenraum, eine große Rasenfläche sowie ausreichend Parkplätzen am Haus stehen den Mietern zur Verfügung. # Ausstattung Kappel * Geniale * 4 Zimmer * Balkon * Frei Zu vermieten ist eine geräumige 4 Raumwohnung mit schönem Ausblick im 4. OG. Der Wohnungszuschnitt ist sehr familienfreundlich. Das Wohnzimmer mit offener Küche, Essplatz und sonnigem Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Wohnzimmer, Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Das sanierte Badezimmer ist hübsch gefliest und mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss (45 cm) und modernen Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zudem befindet sich im Kellergeschoss ein Trockenraum für alle Mietparteien. Auf dem Grundstück können ein großzügiger Wäscheplatz und Grünfläche gemeinschaftlich genutzt werden. Hier befindet sich auch ein schöner, erst neu errichteter Spielplatz und ein großer Parkplatz. Glasfaseranschluss ist vorhanden! Kündigungsverzicht für die Dauer von 12 Monaten wird vereinbart. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 700,00 EUR # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kappel mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärztehaus, Apotheke, Einzelhandel sowie Banken. Die Wohnanlage ist sehr familienfreundlich, ein Fußballplatz, mehrere Kindertageseinrichtungen, Schulen und Spielplätzen sind in der Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn, gelangen sie nur 10 Minuten in das Stadtzentrum. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich die Auffahrt zur Autobahn A 72. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 59.37 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 01.09.2017 - Gültig bis: 31.08.2027 - Baujahr: 1978 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 157285606#75KNGz
