Das Wohnhaus kann sofort bzw. nach Absprache bezogen werden. Erstvermietung nach Sanierung erfolgte 2019. Gaszentralheizung, Gaskosten werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet. Neue Fenster, neue Brennwertheizung, neues Bad im 1.
OG, neue Fußböden im ganzen Haus. Der Dachboden wurde 2020 vollflächig mit 16 cm Dämmplatten ausgelegt. Nebengebäude mit Garage und Lagerraum in gleicher Größe, Miete Garage 120 € mtl. Gartenflächen vor und hinter dem Wohnhaus. Weitere Stellplätze stehen im Hof und vor der Hofeinfahrt zu Verfügung! Im Jahr 2021 wurde die Hofeinfahrt mit einem elektrischen Tor aus Aluminium ausgestattet. # Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ein Kaminofen wurde 2017 eingebaut. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Ruhig gelegen im Ortskern direkt am Fahrradweg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Zur Grundmiete für das Einfamilienhaus kommt noch die Miete für die Garage und den Nebenraum in gleicher Größe in Höhe von 120 € mtl. hinzu. Die Heizkosten werden direkt mit dem Gasanbieter abgerechnet. Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 161457
