5 room house with 175 m² in Ingolstadt

Auf rund 175 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das gleichermaßen durch Ästhetik, Komfort und Funktionalität überzeugt. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Panoramafenstern zur Terrasse und dem sonnigen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über eine freitragende Betontreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern, einem Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie einem stilvollen Bad/WC begeistert. Ein echtes Highlight bildet das lichtdurchflutete Studio im Dachgeschoss mit eigenem Bad/WC und zusätzlichem Stauraum – ideal als Homeoffice, Gästebereich oder Rückzugsort. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, großformatige Fliesen, Sichtbetonwände und dunkle Metallelemente schaffen eine Atmosphäre von moderner Eleganz. Eine Fußbodenheizung, ein puristisch-elegantes Baddesign, ein Carport mit abgeschlossenem Gartenraum sowie ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab. Auch baubiologische und nachhaltige Aspekte wurden berücksichtigt – etwa durch den Einsatz einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe. Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit und hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Diese Doppelhaushälfte ist das ideale Zuhause für Paare oder Familien, die Stil, Qualität und Lebensfreude verbinden möchten.