Zur Vermietung steht ein hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² sowie zusätzlich ca. 65 m² Nutzfläche. Das freistehende Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet Familien sowie anspruchsvollen Mietern ein stilvolles und komfortables Zuhause.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche, die das Herzstück des Hauses bildet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes, voll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit einem weiteren Badezimmer und eignet sich ideal als Homeoffice, Gästebereich oder privater Rückzugsort. Das Haus wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Erneuerte Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz, moderne Bäder und hochwertige Fußbodenbeläge schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Für eine effiziente Wärmeversorgung wurde 2023 ein neues Gasbrennwertgerät installiert. Die Immobilie wird vollständig möbliert vermietet und ist somit sofort bezugsfertig. Ein vorhandener WLAN-Zugang rundet den hohen Wohnkomfort ab. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der liebevoll angelegte, nicht einsehbare Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen ein Balkon sowie eine Dachterrasse zur Verfügung. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Für Fahrzeuge sind drei Außenstellplätze sowie ein Garagenstellplatz vorhanden. Die Immobilie ist derzeit noch bis zum 31. August 2026 vermietet und steht Ihnen ab dem 1. September 2026 zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.750 €, hinzu kommen 200 € Nebenkosten. Strom und Gas werden vom Mieter eigenständig bei einem Versorger seiner Wahl angemeldet. Die Eigentümer wünschen sich ein langfristiges Mietverhältnis. Haustiere sind nach vorheriger Absprache willkommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
