Objektreferenz: FIO-10917413430 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße von Krugzell erwartet Sie dieses liebevoll renovierte und sanierte Einfamilienhaus, das mit großzügigen Räumen, einem wunderschönen Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert.
Hier finden Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach den idealen Lebensmittelpunkt. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem separaten Zimmer im Eingangsbereich empfangen. Ob als Homeoffice, Gästezimmer oder für ein kleines Gewerbe – dieser Raum bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die großzügige, offen gestaltete Diele mit einem gemütlichen Kaminofen, der insbesondere in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche mit Essbereich, die ohne Einbauküche vermietet wird und Ihnen somit Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer begehbaren großen Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die große Südterrasse mit Blick in den weitläufigen, liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie die Sonne genießen, mit Ihren Kindern spielen, entspannen oder Ihre Leidenschaft für Gartenarbeit weiterführen. Die Eigentümer wünschen sich Mieter, die die Gartenanlage ebenso schätzen und mit Freude pflegen möchten. Über eine Treppe gelangen Sie in das offen gestaltete Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen angrenzenden Abstellraum, der sich ideal als Ankleide nutzen lässt, sowie über einen schönen Ostbalkon. Gegenüber liegt ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad und WC sowie Zugang zum Westbalkon – perfekt für Gäste, größere Kinder oder als eigener Rückzugsbereich. Auch das Untergeschoss bietet viel Platz und Komfort. Neben zwei Kellerräumen stehen Ihnen ein Hobbyraum sowie eine Sauna mit Dusche für entspannte Stunden zur Verfügung. Das Haus wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert und saniert. Helle, großzügige Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze direkt davor runden dieses attraktive Angebot ab. Besonders interessant sind die geringen Nebenkosten, da die Versorgung mit Heizöl eigenständig durch den Mieter erfolgt und somit individuell gesteuert werden kann. Krugzell überzeugt durch seine naturnahe und familienfreundliche Umgebung. Weitläufige Wiesen, die nahe gelegene Iller und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die gute Infrastruktur des Ortes umfasst einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Hausarzt sowie einen gut sortierten Dorfladen für den täglichen Einkauf. Gleichzeiti
