Suchen Sie das Besondere? Diese außergewöhnliche Wohnung vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Im Jahr 2020 wurde eine ehemalige Fleischerei aufwendig kernsaniert. Es entstand ein beeindruckendes Zuhause mit Loft-Charakter, das frisch renoviert auf seine neuen Mieter wartet.
Schon beim Betreten werden Sie von den imposanten Raumhöhen und der großzügigen Glasfront zur Vorderseite begeistert sein. Die Wohnung versprüht eine ganz besondere, einladende Atmosphäre. Die Highlights Ihrer neuen Wohnung • Sensationelle Wohnküche (34 qm) auf zwei Ebenen: Der absolute Mittelpunkt der Wohnung. Unten befindet sich der gemütliche Wohnbereich. Vier Stufen höher liegt der Koch- und Essbereich, von dem aus Sie einen fantastischen Blick über den gesamten Raum genießen. • Historischer Charme trifft Moderne: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Im Innenbereich ist jedoch alles auf dem neuesten Stand. Elektrik, Fußböden, Türen und die beiden Bäder sind neu, modern und unbenutzt. • Idyllischer Blick und Entspannung: Die hinteren Zimmer bieten einen beruhigenden Blick auf das Flüsschen „Schwarzwasser“. • Zur Wohnung gehört außerdem eine gemütliche Terrasse, die zum Verweilen einlädt. • Grüne Oase: Das gesamte Gebäude ist von einem herrlich grünen Garten umgeben. Raumaufteilung & Ausstattung • 1 sehr große Wohnküche (34 qm) auf 2 Ebenen • 4 weitere flexible Zimmer (ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste) • 2 moderne Badezimmer • Diele und Flur • Eigene gemütliche Terrasse • Ebenerdiger Fahrradabstellraum im Gebäude • Stellplatz oder Garage auf dem Grundstück optional anmietbar Die harten Fakten (Kaufmännische Eckdaten) • Wohnfläche: ca. 115 m² • Kaltmiete: 990,00 EUR (zzgl. einer moderaten Staffelmiete von 2% in den Folgejahren für Planungssicherheit) • Nebenkostenvorauszahlung: 288,00 EUR (2,50 EUR / m²) • Kaution: 1.980,00 EUR (2 Kaltmieten) • Anschrift: Am Schwarzwasser 14, 01877 Schmölln-Putzkau, ________________________________________ Möchten Sie dieses Raumwunder live erleben? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
