Diese grosszügige 5-Zimmer-Etagenwohnung in Unna überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf 121 m² Wohnfläche. Mit vier Schlafzimmern bietet sie idealen Komfort für Familien oder alle, die viel Platz schätzen.
Die Wohnung wurde mit luxuriösen Materialien ausgestattet und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Hochwertiger Vinylboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und gleichzeitig elegante Atmosphäre, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima auf allen Flächen, während die energieeffiziente Luftwärmepumpe für eine nachhaltige und kostengünstige Wärmeversorgung steht. Ein separates Gäste-WC sowie ein vollwertiges Badezimmer runden das Raumangebot ab und sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Dank des vorhandenen Aufzugs und der barrierefreien Ausstattung ist die Wohnung für Menschen jeden Alters und jeder Lebenssituation bestens geeignet. Zu den weiteren Highlights zählen: - Zugang zu einem gepflegten Garten, der zur Erholung und Entspannung einlädt - Barrierefreie Zugänglichkeit für maximalen Komfort - Aufzug im Gebäude vorhanden - Monatliches Hausgeld von 365 € Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Luxus - Hinweis zur Kaution: 5.082 € # Lagebeschreibung Hemmerde ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Unna im südlichen Westfalen und vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Region. Die Lage im Herzen des Ruhrgebiets macht diesen charmanten Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A1 sowie die A2 erreichen Sie schnell und unkompliziert die Innenstädte von Unna, Dortmund und dem gesamten Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine zuverlässige Verbindung in die Umgebung. Im Ort selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die das Familienleben angenehm und unkompliziert gestalten. Die Innenstadt von Unna mit ihrem vielfältigen Einzelhandel, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Weitläufige Felder, Wälder und Naherholungsgebiete befinden sich quasi vor der Haustür und bieten einen wohltuenden Ausgleich zum Alltag. Hemmerde verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Idylle eines Ortsteils mit den Vorzügen einer gut angebundenen und infrastrukturell starken Region. # Energie - Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe - Baujahr: 2020 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 258
