Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in einer herrschaftlichen Altbauvilla von 1928 ist eine echte Rarität. Das freistehende Haus wurde kernsaniert und verbindet den unverwechselbaren Charakter der Gründerzeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Auf c. 140 m² im 1.OG erwartet Sie ein helles, großzügig geschnittenes Zuhause — mit Parkettboden durch alle Räume, vollständig neuen Bädern und einem separaten Gäste-WC. Durch die großen Altbaufenster fällt Licht in Hülle und Fülle — die Wohnung ist außergewöhnlich hell und wirkt dadurch noch geräumiger. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein, ohne den historischen Charakter zu stören. Das Haus steht auf einem riesigen Grundstück und beherbergt insgesamt nur vier Parteien. Ein ca. 800 m² großer Teil des weitläufigen Gartens steht zur gemeinsamen Mitnutzung zur Verfügung — selten in dieser Lage. Eckdaten: 5 Zimmer · 140 m² · Einbauküche · Gäste-WC · Parkett · ~800 m² Garten (Mitnutzung) · 1.OG · 4 Parteien · Baujahr 1928, kernsaniert 2026 · Bezugsfrei ab 01.08.2026 # Ausstattung Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung Lage — Kirdorf, das grüne Herz von Bad Homburg Kirdorf ist einer der beliebtesten Stadtteile Bad Homburgs: gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege, hohe Lebensqualität. Bäcker, Metzger und kleine Cafés sind fußläufig erreichbar, die Grundschule und mehrere Kitas liegen im Viertel. Der Kurpark, Tennisanlagen und die Wanderwege im Taunus beginnen praktisch vor der Haustür. Pendler sind in 20–30 Minuten per S‑Bahn oder Auto in Frankfurt — die A5 ist in wenigen Minuten erreicht. Für wen ist dieses Zuhause gedacht? Für Familien, Paare und Berufstätige, die viel Platz, Ruhe und einen Garten suchen, ohne auf Stadtnähe verzichten zu müssen. Haustiere nach Absprache gerne willkommen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Baujahr: 1928 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 463219
