Diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Familien-Niedrigenergiehauses aus dem Jahr 1996 überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und eine optimale Raumaufteilung. Das absolute Highlight ist die einladende Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den gefliesten Flur, der zu allen weiteren Räumen führt. Links von der Eingangstür gibt es genügend Platz für eine Garderobe. Rechts im Flur befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC – ideal für einen entspannten Start in den Tag. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC direkt daneben zur Verfügung. Für die Waschmaschine steht eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Keller zur Verfügung. Der Flur führt weiter in die Küche, die viel Platz für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet. Eine Einbauküche ist vom Mieter einzubauen. Der Raum ist hell gefliest, verfügt über zwei Fenster für optimales Tageslicht und ist ideal geschnitten. Besonders praktisch: Sie ist sowohl direkt vom Flur als auch durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer aus begehbar. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Durch die vielen Fenster ist der Raum besonders hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Ein großes Hauptschlafzimmer das sehr großzügig geschnitten ist. Hier findet ein großes Doppelbett, ein Kleiderschrank und zusätzliche Möbel bequem Platz. Die beiden kleineren Schlafzimmer sind perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büros nutzbar. Alle Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Vinyl-Parkett ausgestattet, der eine warme Optik und einfache Reinigung verbinden. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität – perfekt für alle, die ein hochwertiges Zuhause suchen. # Ausstattung Rollläden an allen Fenstern Energieklasse A+ 2 Waschbecken separates Gäste-WC hochwertige Ausstattung der kompletten Wohnung Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett Pflegeleichter Vinyl-Parkett in den Schlafzimmern Helle Fliesen in Flur, Küche, Badezimmer und Gäste-WC # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 € - Hinweis zur Kaution: 2 MM # Lagebeschreibung Die Gemeinde Hochdorf mit ca. 5.500 Einwohnern liegt im Voralbland der Schwäbischen Alb in unmittelbarer Nähe der Städte Nürtingen, Plochingen, Esslingen, Schorndorf und Ebersbach. Mit dem PKW hat man eine gute Verkehrsanbindung zur vierspurigen B10 (Stuttgart-Ulm in ca.3 Min.), zur A8 (Karlsruhe-München in ca. 10 Min.) und zum Flughafen (ca.20 Min.). Die naheliegenden Gemeinden Reichenbach und Plochingen verfügen über einen Bahnhof. Hochdorf hat eine gute Infrastruktur: Grundschule, Kindergärten, Sportanlagen, Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fu
