Maisonette mit möglicher hybrider Nutzung: Die Räumlichkeiten können flexibel sowohl für private und teilgewerbliche Zwecke genutzt werden. Die Maisonette befindet sich auf 2 Ebenen, die durch eine innenliegende Treppe verbunden sind.
Ebene 1 - Wohnen neue weiße Einbauküche inkl. Platz für Esstisch davor liegend ein großer offener Essbereich großer Wohnbereich mit angrenzender Loggia hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, direkter Zugang vom Schlafzimmer über die Ankleide geräumiger Schlafraum mit angrenzender Ankleide. Der Eingangsbereich ist großzügig und offen gestaltet. Zum Teil sind die Räume mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Ebene 2 Praxis Gewerbeeinheit oder Wohnräume 2 große Räume 1 Duschbad 1 separates WC 1 Flurbereich separater Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Nutzungsmöglichkeiten Wohnen für Familien mit größeren Kindern Alternativ: separates Büro oder Praxis in Ebene 2 z.B. freie Berufe. Tätigkeiten wie Physiotherapie, Yoga oder Coaching, Berater, Ingenieure etc. Ebene 2 ist neben der Anbindung über die innenliegende Treppe zusätzlich mit einem separaten Eingang versehen. Garage mit der Möglichkeit der Installation einer Ladevorrichtung für Elektroauto Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Die Maisonette wurde komplett saniert und ist modern, hell und freundlich ausgestattet. Es handelt sich um einen Erstbezug. Ausstattung Komplett eingerichtete neue Küche mit allen Geräten Komplett neues Bad mit großen Fließen, Wanne und Dusche, großem Waschtisch, WC Handtuchheizkörper im Bad Elektrisch betriebene Rollläden Gardinenschienen Deckeneinbauleuchten # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 € # Lagebeschreibung Die Maisonette befindet sich in einem Gebäude mit 2 Mietwohneinheiten. Das Gebäude präsentiert sich sehr ansprechend und gepflegt. Die Liegenschaft liegt in einer beliebten Bad Homburger Wohnlage. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Lebensmittel mit Getränkemarkt, Apotheke, Bäcker etc. sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Die Fußgängerzone von Bad Homburg mit einem guten Einkaufssortiment, Cafés, Restaurant, dem Bad Homburger Wochenmarkt am Dienstag und Freitag ist in 15 Gehminuten zu erreichen. Kitas sowie Grundschule sowie Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ruhige Lage lädt zu ausgiebigen Joggingrunden oder entspannten Spaziergängen direkt in das in ca. 5 Gehminuten erreichbare Naherholungsgebiet ein. Das Gelände und die Sporthallen des größten Bad Homburger Sportvereins sind in 10 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Daneben befindet sich ein großes Fitnessstudio. Der bekannte Bad Homburger Schlosspark mit Schloss, weißem Turm und der wunderbaren Gartenanlage laden zur Erholung und zum Entspannen ein. Die Liegenschaft ist an den öffentlichen Nahverkehr, den Bad Homburger Stadt
