# OBJEKTBESCHREIBUNG Hier vermieten wir kein Stockwerk in einem Mehrfamilienhaus, sondern ein komplettes Einfamilienhaus, das ausschließlich Ihnen zur Verfügung steht. Sie teilen sich weder ein Treppenhaus noch Wände mit anderen Parteien, und niemand wohnt über oder unter Ihnen.
Sie haben das Haus für sich, mit der Ruhe und der Privatsphäre, die dazugehören. Das Haus wurde 1999 gebaut und ist renoviert. Sie ziehen also in eine gepflegte Bausubstanz ein und nicht in ein Objekt, an dem noch grundlegend gearbeitet werden muss. Auf 115 Quadratmetern verteilen sich sechs Zimmer. Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer sind voneinander getrennt, dazu kommen die separate Küche, zwei Bäder, ein WC und zwei Abstellräume. Bei diesem Zuschnitt müssen Wohnen, Schlafen und Arbeiten nicht in einem Raum zusammenfallen, und für eine Familie ist ebenso Platz wie für alle, die zusätzlich ein Arbeitszimmer oder ein zweites Kinderzimmer brauchen. Wie Sie die einzelnen Räume nutzen, bleibt dabei natürlich Ihnen überlassen. Die Zuordnung der Räume ist nur als Anschauung gedacht, damit Sie sehen, was in dem Haus möglich ist. Praktisch ist die ebenerdige Anlage. Die Küche ist ohne Stufen zugänglich und hat einen direkten Zugang nach draußen, lediglich am Hauseingang sind zwei Treppenstufen zu nehmen. Einkäufe und Alltägliches lassen sich damit weitgehend schwellenlos ins Haus tragen, was besonders mit Kindern oder mit vollen Händen angenehm ist. Zum Haus gehört außerdem ein eigener, gepflasterter Hof, der direkt an das Haus anschließt und den niemand mit Ihnen teilt. Die Wohnräume liegen im Erdgeschoss auf einer Ebene, sodass es innerhalb des Hauses keine Treppen zu bewältigen gibt. Für den Alltag heißt das kurze Wege zwischen den Räumen und einen einfachen Übergang von der Küche nach draußen. Von außen ist das Haus verputzt und hat einen eigenen Hauseingang mit Briefkasten und Klingel direkt am Gebäude. Einen Keller gibt es in dem Haus nicht, Stauraum bieten stattdessen die beiden Abstellräume. ... # AUSSTATTUNG Zur Küche gehört eine Einbauküche. Sie wird bis zum Einzug eingebaut, der frühestens ab dem 15. August 2026 möglich ist. Enthalten sind Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen und Ceranfeld. Ein Kühlschrank ist nicht enthalten, sodass Sie selbst entscheiden können, ob es ein normales Gerät oder ein großer Side-by-Side im amerikanischen Stil werden soll. Die Küche ist ein eigener Raum und nicht in den Wohnbereich integriert, sodass Kochgerüche und Betrieb aus den übrigen Räumen herausbleiben. Von der Küche gelangt man direkt in den Hof. Die Küche bietet Ober- und Unterschränke sowie Arbeitsfläche, und es ist Platz für einen Essplatz mit Tisch, sodass kein separates Esszimmer nötig ist. Der Kühlschrank findet an der dafür vorgesehenen Stelle Platz. Es gibt zwei Bäder und ein WC. Ein Bad ist mit Waschtisch, WC und einem Abstellbereich ausgestattet, das zweite mit Waschtisch, Dusche und Platz für die Waschmaschine. So lässt sich die Wasc
