6 room house with 135 m² in Würzburg

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Wintergarten schafft zusätzlichen Wohnraum und bietet über eine Außentreppe einen direkten Zugang in den großen Garten. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit WC. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Gartengrundstück mit Rasenfläche und ausreichend Platz zum Gärtnern oder Entspannen. Ein vorhandenes Gewächshaus kann bei Interesse übernommen werden. Zur Wohnung gehören außerdem eigene Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Haus befindet sich in einem energetisch sehr guten Zustand. Eine moderne Heizungsanlage wurde 2023 erneuert. Hochwertige Aluminiumfenster sowie Parkettböden sorgen für Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre. Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin beziehungsweise ein Kaminanschluss, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Im Erdgeschoss des Hauses wohnt derzeit ein ruhiges Rentnerehepaar, wodurch ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld gegeben ist. Diese helle und gepflegte Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit Garten, viel Tageslicht und einer ruhigen Wohnlage – ideal für alle, die ein Zuhause mit besonderem Charme suchen.