Zur Festvermietung ab November 2026 biete ich ein hochwertiges, freistehendes Wohnhaus in sehr ruhiger und naturnaher Lage an der Geltinger Bucht an (5min bis zum Strand). Das Haus wird derzeit noch als Ferienhaus genutzt und eignet sich hervorragend für eine langfristige Vermietung – auch für Homeoffice.
Das Haus bietet die Möglichkeit einer räumlichen Trennung/ Einliegerwohnung in einen unteren und einen oberen Wohnbereich. Das Haus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche (+2 Außenterrassen 22qm + Balkon oben 3qm), somit insgesamt 175qm - verteilt auf zwei Etagen, und bietet Platz für bis zu 6 Personen. Es wurde in den Jahren 2020 bis 2022 vollständig modernisiert und saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Ausstattung & Highlights: ca. 150 m² Wohnfläche (plus zusätzl. +25qm Terrassen & Balkon), 2 Etagen 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer großzügiger Wohn- und Essbereich neue Einbauküche im Erdgeschoss (2022) zusätzlicher Küchenbereich im Obergeschoss mit Spüle, zwei Herdplatten und Kühlschrank Fußbodenheizung im Erdgeschoss, im Eingangsbereich/Flur sowie in den Badezimmern Neue Sauna Glasfaser-Internet (200Mbps) im gesamten Haus (ideal für Homeoffice) zwei Terrassen zur ruhigen Feldseite direkter Blick ins angrenzende Feld (im Sommer Kühe auf der Weide) Besonderheit – optionale Trennung in zwei Wohneinheiten: Das Haus bietet die Möglichkeit einer räumlichen Trennung in einen unteren und einen oberen Wohnbereich. Ein separater Außenzugang zum Obergeschoss ist vorhanden. Dadurch eignet sich das Objekt z. B. für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder gemeinsames Wohnen mit klarer Trennung. Außenbereich & Parken: großer Parkplatz vorne am Haus mit Stellplätzen für bis zu 5 Fahrzeuge Zufahrt mit dem Auto bis direkt ans Haus möglich Tor zur Straße vorhanden kleiner Carport / Unterstand für Fahrräder (kein PKW-Carport) Lage: Strand Pottloch in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar Einkaufsmöglichkeiten in Gelting und Kappeln in wenigen Minuten erreichbar (Edeka, Lidl, Rewe, Aldi etc) sehr ruhige, naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.950€ / Monat Nebenkosten: 250 € / Monat Mietbeginn: ab November 2026 Mietdauer: befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre & Mindestmiet-Dauer 1 Jahr Nichtraucherhaus (Rauchen im Haus nicht gestattet) Hunde & Haustiere erlaubt nach Absprache Vermietung möbliert oder teilmöbliert möglich (nach Absprache) Bei Interesse freue ich mich über eine kurze, aussagekräftige Nachricht (Personenzahl, Haustiere, geplante Nutzung).
