Zur Vermietung steht ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Wohnhaus in ruhiger Wohnlage. Mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Wohnebenen sowie einem zusätzlichen Zimmer im Dachgeschoss bietet das Haus viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnflächen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie eine Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Obergeschoss bietet weitere Wohnräume sowie einen Balkon mit Platz zum Entspannen. Das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer und zwei separate WC`s sorgen für hohen Wohnkomfort. Zum Haus gehören außerdem eine Garage, drei Stellplätze, mehrere Kellerräume sowie ein Waschraum. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Zentrum: Der Marktplatz mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Kneipp-Aktiv-Park und der Bannwald befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, Garten, Terrasse, Balkon und ruhiger Lage macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause. # Ausstattung + Erstbezug nach Sanierung + Luft/Wasser-Wärmepumpe + Großzügiges Wohnhaus mit 7 Zimmern und zusätzlichem Raum im Dachgeschoss + Helle und freundliche Wohnräume mit großen Fensterflächen + Balkon, Terrasse und Garten + Zwei Badezimmer sowie separate WC`s + Garage und 3 Stellplätze + Mehrere Kellerräume und Waschraum + Vielseitig nutzbar für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice + Verfügbar ab 01.08. 2026 # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: 01. August 2026 - Objektzustand: saniert - Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 € - Hinweis zur Kaution: Zwei Nettokaltmieten - Grundstücksfläche: ca. 477 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in der schönen Marktgemeinde Ottobeuren im Unterallgäu und zählt zu einer sehr beliebten Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Der Ort verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten und vollständigen Infrastruktur. Ottobeuren bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor Ort. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés, so dass vieles bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar ist. Ebenso sind Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten im Ort vorhanden und sorgen für eine sehr gute Versorgung für Familien, Paare und Senioren. Besonders bekannt ist Ottobeuren durch die eindrucksvolle Benediktinerabtei Ottobeuren mit ihrer barocken Basilika, die das Ortsbild prägt und dem Ort ein einzigartiges historisches und kulturelles Flair verleiht. Die Umgebung ist zudem sehr grün und naturnah. Wiesen, Felder und zahlreiche S
